신혼희망타운 공공분양 신청 자격 총정리

청약 절차 8단계

복잡해 보이지만, 아래 절차를 한 걸음씩 따라가면 청약 준비 완료!

단계	내용
STEP 1	공급 유형 선택 (신혼희망타운 여부 결정)
STEP 2	청약통장 가입 (6개월 이상, 납입 6회 이상)
STEP 3	모집공고 확인 (공급 지역 및 일정 확인)
STEP 4	청약신청 (LH청약플러스에서 온라인 신청)
STEP 5	입주자 선정 (가점 및 배점 기준 적용)
STEP 6	당첨자 조회 (홈페이지에서 확인)
STEP 7	계약 체결 (계약금 납부 및 서류 제출)
STEP 8	입주 (잔금 납부 및 입주 준비)

공급 유형 및 우선순위

공급 방식은 총 3가지이며, 순차적으로 당첨자를 선정합니다.

공급유형	비율	대상
우선공급	30%	혼인 2년 이내, 자녀 만 2세 이하
일반공급	60%	혼인 2~7년, 자녀 만 6세 이하
추첨공급	10%	청약 낙첨자 포함 전 자격자 대상

가점 항목 요약

가점 항목은 공급 방식에 따라 다르며, 일반공급은 다음 요소를 포함합니다.

항목	점수 기준	최대 점수
자녀 수	태아 포함 / 3명 이상 (3점)	3
무주택 기간	최대 3점 (30세 이전 혼인 시 혼인신고일부터 산정)	3
거주 기간	해당 시·도 2년 이상 (3점)	3
청약저축 납입 횟수	24회 이상 (3점)	3

신혼희망타운이란

신혼희망타운은 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가정 등 주거 마련이 어려운 가정을 위해 설계된 공공분양 특화 주택입니다.
서울을 비롯한 수도권에 집중 공급되며, 실수요자를 위한 합리적인 분양가, 육아 및 보육을 고려한 주거환경을 제공합니다.

당첨 확률 높이는 전략

✅ 청약통장은 빠를수록 유리! 가입 시점과 납입 횟수가 높을수록 가점 상승

✅ 자녀 수는 전략! 태아나 입양 예정도 포함되어 가점 인정

✅ 거주지 관리 중요 동일 시·도 2년 이상이면 최고점

✅ 혼인 시점 확인 무주택 기간 인정 여부에 결정적

✅ 한 곳 집중 전략 중복청약보다 가점 유리한 1곳에 집중

청약 준비 체크리스트

✔️ 청약저축 가입 여부 및 납입 횟수 확인

✔️ 혼인신고일 또는 예정일 증빙 준비

✔️ 주민등록등본 상 거주지역 및 기간 확인

✔️ 총자산 가액 계산 (부채 포함)

✔️ 최근 3개월 소득 자료 준비

✔️ 자녀 수 및 태아 포함 여부 확인

✔️ 청약홈, LH청약센터 계정 로그인 테스트

✔️ 모집공고일 및 신청 기간 메모

Q&A

Q1. 예비신혼부부도 신청 가능한가요?
A1. 네. 공고일 기준 1년 이내 혼인 예정이라면 가능하며, 입주 전 혼인 사실을 증빙해야 합니다.

Q2. 태아도 자녀 수에 포함되나요?
A2. 포함됩니다. 의사의 임신확인서를 제출하면 인정받습니다.

Q3. 무주택 기준은 어떻게 되나요?
A3. 신청자 및 세대구성원 전체가 무주택이어야 하며, 무주택 기간은 혼인 시점에 따라 달라집니다.

Q4. 소득 기준은 세전인가요?
A4. 세전 소득 기준이며, 최근 3개월의 소득 증빙 자료가 필요합니다.

Q5. 당첨자 발표는 어디서 확인하나요?
A5. LH청약플러스 또는 청약홈에서 온라인으로 확인 가능합니다.

신혼희망타운은 단순한 주택 분양을 넘어, 신혼가정의 삶을 바꾸는 기회입니다.
지금 바로 자격 조건을 점검하고, 내 집 마련을 위한 첫 걸음을 준비해보세요!
조금 더 빠르게, 조금 더 똑똑하게 준비하는 것이 경쟁률 높은 청약에서 우위를 점하는 길입니다.

 

 

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